NetRadio   Netspil   Rejse   Sport   Bolig   Shopping   Sundhed   Kvinder  Man. 29 maj

Søg på ABCsiden.dk På nettet




  

Undgå at blive snydt ved boligkøb



Man kan hurtigt komme til at føle sig snydt af ejendomsmægler, når man køber ny bolig. Derfor har vi i denne artikel opstillet en række gode råd, således at du undgår at blive snydt ved boligkøb.

1. Først og fremmest er det vigtet at du står i ledtog med en dygtig og erfaren købsmægler, således at du ikke ender op, hvor vilkårene ikke kommer dig til gode, for du skal frem for alt huske at ejendomsmægleren er sælgers repræsentant. En dygtig boligadvokat hjælper dig bl.a. med oplysninger om evt. ejerforeningen, BBR-meddelelse, el-rapport, energimærkning og ejerskifteforsikring.

2. Det er desuden utrolig vigtigt at du er opmærksom på boligmangler, således at du er dækket at købsforsikringen. Ejendomsmægler vil nemlig have tendens til at undervurdere boligskaderne og få det til at fremstå som om det kun ville kræve en lynhurtig reparation. De hyppigste boligskader som du skal være opmærksom på er fejl ved tagkonstruktionen eller dårlig isolering. Derudover er revner i facaden og fundamentet også en typisk mangel på de fleste lidt ældre huse, mens elinstallationer og vvs-installationer nogle gange er ulovligt installeret, hvilket kan give køber store problemer, uden den rette vejledning.

3. Til sidst er det vigtigt du sammen med din bank får gennemgået hvordan og hvorledes købet skal finansieres. Jf. punkt nr. 2 er det vigtigt du kender omfanget af boligmanglerne, specielt i forhold til den økonomiske finansiering, således at du står men økonomisk frihed til div. reparationer. Der findes umiddelbart to typer boliglån, nemlig et prioritetslån og et boliglån. De to typer adskiller sig ved, at man gennem prioritetslånet kun betaler rente af den del man bruger, nøjagtig på samme måde som en kassekredit, mens man ved et boliglån løbende betaler afdrag, og har mulighed for en løbetid på ca. 30 år samt en variable rente. 


  

Relaterede artikler


Hvilke møbler vil du eje når du bliver gammel?


Forstår du hvad de siger?


Implementer affiliate marketing i din startup


Sensorer registrerer dig overalt


Undgå at blive snydt ved boligkøb


Planlæg en aktiv drengetur


Praktiske foranstaltninger ved overtagelse af dødsbo


H for Herretur


Sådan skaber du den perfekte Sex & the City-temafest


100 års jubilæum i årets Giro d Italia


M for måltidkasser


Stil dig kritisk over for Skat


Gaveideer til konfirmanden


H for hængepartier


S for studerende


Sådan vælger du den rette gave


E for energirenovering


N for nykøber


Hvor går rejsen hen?


P for påskeferie


S for Smilets by og Stop forurening!


Hvordan automatiserede produktionsprocesser kan spare dig for mange penge


F for Fyn er fin


F for førstegangskøber


P for pletskud


8 tips og tricks til at komme i gang med hjemmetræningen


Makeuppens magi


Wuptis historie


S for sociale medier


S for sundhed: de små smutveje


M ? for Mors dag!


Gode råd til din online ansigt udadtil når du starter en praksis som advokat


Så er det weekend! Er du klar? Her er 3 friske bud på ting, du bør have styr på


Aldrig gå ned på udstyr


Tjek dit udstyr og opgradér det


H for hjemmeside


Mange iværksættere springer ud som webshopsejere


V for vinterferie